Forum de discuţii - întrebări / răspunsuri
|
[ Pune o întrebare ]
Categoria: Principal -> Constructii si Urbanism -> Disciplina in constructii
Întrebări
| Intrebarea nr. 2725 din data: 11-05-2009 pusa de Popa Catalin :
· Doresc sa va aduc la cunostinta faptul ca societatea care efectueaza montarea bordurilor pe strada Vintului din Sanicolaul Mic, nu respecta pozitionarea cailor de acces la imobilele de pe aceasta strada. Astfel in fata imobilului de la numarul 20, proprietatea d-nei Jula Florica, bordurile pentru acces pe rampa de intrare in curte nu au fost pozitionate in fata portii cum era normal ci in lateral cu circa 2m, in acest moment fiind partial in fata imobilului de la numarul 19. Motivatia celor de la firma care efectueaza aceste lucrari de montare a bordurilor a fost faptul ca d-na Jula Florica si-a asumat intreaga raspundere pentru montarea bordurilor in acea zona printr-o declaratie scrisa. Aceasta declaratie nu vad cum ar putea avea valabilitate si ar putea determina o alta pozitie decat cea existenta atata timp cat aceste lucrari se executa pe domeniul public si nu pe terenul proprietate privata al d-nei Jula Florica.
Nu inteleg cum poate cineva sa \"comande\" o lucrare care se executa pe domeniul public, intrucat nu am vazut nicaieri in cartier si nici in celelalte cartiere unde s-au facut lucrari de modernizare sa se faca un asemenea compromis, cu atat mai mult cu cat poarta de acces in curte la numarul 20 este construita si delimitata.
Va rog sa luati masuri intrucat in conditiile de fata accesul la imobilul de la numarul 20 de pe strada Vintului se va face prin fata imobilului de la numarul 19, ori acest lucru nu este normal.
Va multumesc anticipat in speranta ca veti lua masurile care se cuvin.
Intrebarea nr. 2494 din data: 21-01-2009 pusa de Pascu Serafim Lucian :
· Buna ziua! Numele meu il aveti in formularul de inscriere asa ca trec direct la subiect.
La data de 17.11.2008 am cumparat de la firma Tefi Multiconstruct cu sediul in oras Hateg, str. 22 decembrie nr. 16, jud Hunedoara, CIF RO 8836738, J20/912/1996, reprezentata de Szekely Stefan Cristian, asociat unic si administrator, un apartament de locuit in singurul bloc situat pe strada I.P.Pincio nr. 10-12, mun. Arad.
Mentionez ca este vorba de un apt intr-un bloc de locuinte nou construit.
In timp, am constatat urmatoarele:
1. Blocul nu este bransat definitiv la sursa de energie electrica. Astfel, desi bransamentul indicat este, conform reglementarilor legale in vigoare, obligatia exclusiva a constructorului, acesta refuza sa procedeze la efectuarea lucrarilor necesare pentru a putea fii bransati individual de furnizorul de energie electrica. Intreband la E-nel care este rezolvarea mi s-a raspuns ca blocul nu este bransat de la postul trafo, ca aceasta era obligatia constructorului, ca suma pentru bransarea blocului este de circa 78.000 lei si ca doar dupa realizarea bransamentului de catre constructor se va putea proceda la contorizarea individuala.In acest moment avem doar un contor pentru curent \"de santier\" (de o putere insuficienta!) pe numele constructorului care, cu tupeul proverbial, refuza plata pana si a acesteia! Aceasta situatie a generat, pe drept cuvant, debransarea de 2 ori pana acum a imobilului pana si de la amaratul de curent de santier, datorita refuzului de plata a energiei electrice de catre constructorul-vanzator-investitor, rebransarea fiind facuta tot pe banii locatarilor!!
2. Nu exista nici un loc amenajat pentru aruncarea gunoiului menajer!
Blocul are 16 apartamente, mai mult de jumatate fiind vandute si locuite, astfel incat este un focar de infectie permanent. Cu toate astea, am depus Declaratia pentru salubrizare si am si platit taxele aferente!
3. Nici unul dintre cumparatori nu a primit cartea tehnica a locuintei, asa cum este acesta definita si detaliata in Legea 10 si Legea 50/1995. Astfel, suntem in imposibilitate de a ne contoriza individual la utilitati (gaz si apa, telefon, etc) mai putin energie electrica unde situatia este cea care am prezentat-o. Din aceasta cauza facturile de utilitati sunt expediate toate pe firma Tefi Multiconstruct si daca la gaz metan vine pe nr. de apartament (desi la tarif de persoana juridica!!), apa va trebui platita pausal, desi si acea factura este tot pe numele cnstructorului. Inutil sa mai spun cate neplaceri genereaza aceasta situatie..
Plus ca in lipsa acestei carti tehnice nu cunoastem garantiile constructiei, planul,acesteia, planul instalatiilor, etc, lucru esential pentru un apartament,in primul rand, pt contractarea cu furnizori de utilitati.
Ceea ce este cu adevarat interesant, este faptul ca pentru intreg acest imobil exista Proces-verbal de receptie la finalizarea lucrarilor semnat de toti reprezentantii institutiilor prevazute de lege fara obiectiuni, desi imobilul nici in acest moment nu are utilitatile functionale, fapt ce se poate constata printr-o simpla vizita la imobilul indicat!!!
Mai mult, domnul Szekely Cristian asociat unic si administrator al firmei constructor-investitor-vanzator a fost si presedintele comisiei de receptie, printr-un ciudat si urat mirositor cumul de functii, incompatibile in opinia mea.
Ar mai fii si alte nereguli majore si vicii ascunse descoperite, asa cum este scurgerea apei menajere din apartamente, toate obiectele sanitare din bai fiind legate la acelasi sifon, insa, pentru moment, va rugam ajutati-ne sa ne putem folosii apartamentele ca si locuinte din anul 2009 nu epoca pietrei si cercetati modul in care i s-a acordat \"OK-ul\" firmei constructoare prin semnarea fara obiectii a Procesului-verbal de receptie finala a lucrarilor (in conditiile aratate). De asemenea, va rugam indicati-ne si modalitatea si calea de urmat pentru a putea obliga constructorul la indeplinirea obligatiile care ii revin conform legii si autorizatiei de construire acordate de institutia dvs.
Cu stima,
Intrebarea nr. 2441 din data: 03-12-2008 pusa de morodan mihaela :
· va rog sa-mi spuneti daca doresc sa ridic o casa ,parter si mansarda,in cartierul functionarilor,la ce distanta de gardul vecinilor(dreapta-stinga) pot construi casa, pentru a ma incadra in limitele legale,si mai o problema-daca pot construi casa cu 4 metri mai in spate fata de frontul stradal,va multumesc
Intrebarea nr. 2430 din data: 24-11-2008 pusa de BERENZ CORNELIA :
· Cum este posibil sa sesizez serviciu Urbanism ca pe str CAMPUL LINISTI 5,RUSU PETRU chirias in aceasta cladire,a demolat cladiri,gard,pereti interiori,a zidit pereti exteriori,a modificat in totalitate interiorul si exteriorul cladirii fostei REESAPARI,fara autorizatie,fara proiect,fara certificat urbanism,fara sa plateasca unban la PRIMARIE sau INSP.CONSTRUCTII,si d-ni de la departamentul responsabili cu aceste nereguli DORM,!!
Intrebarea nr. 2408 din data: 04-11-2008 pusa de INCZE IDA :
· La subsolul blocurilor se poate construi beciuri
UN locatar cate beciuri poate sa aiba
|
Răspunsuri
|
Intrebarea nr. 2725 din data: 11-05-2009 pusa de Popa Catalin :
· Doresc sa va aduc la cunostinta faptul ca societatea care efectueaza montarea bordurilor pe strada Vintului din Sanicolaul Mic, nu respecta pozitionarea cailor de acces la imobilele de pe aceasta strada. Astfel in fata imobilului de la numarul 20, proprietatea d-nei Jula Florica, bordurile pentru acces pe rampa de intrare in curte nu au fost pozitionate in fata portii cum era normal ci in lateral cu circa 2m, in acest moment fiind partial in fata imobilului de la numarul 19. Motivatia celor de la firma care efectueaza aceste lucrari de montare a bordurilor a fost faptul ca d-na Jula Florica si-a asumat intreaga raspundere pentru montarea bordurilor in acea zona printr-o declaratie scrisa. Aceasta declaratie nu vad cum ar putea avea valabilitate si ar putea determina o alta pozitie decat cea existenta atata timp cat aceste lucrari se executa pe domeniul public si nu pe terenul proprietate privata al d-nei Jula Florica.
Nu inteleg cum poate cineva sa \"comande\" o lucrare care se executa pe domeniul public, intrucat nu am vazut nicaieri in cartier si nici in celelalte cartiere unde s-au facut lucrari de modernizare sa se faca un asemenea compromis, cu atat mai mult cu cat poarta de acces in curte la numarul 20 este construita si delimitata.
Va rog sa luati masuri intrucat in conditiile de fata accesul la imobilul de la numarul 20 de pe strada Vintului se va face prin fata imobilului de la numarul 19, ori acest lucru nu este normal.
Va multumesc anticipat in speranta ca veti lua masurile care se cuvin.
|
Raspuns din data de 15-06-2009 :
Stimate Domn,
Ca urmare a sesizarii dumneavoastra referitoare la accesele la imobilele de pe strada Vantului va comunicam ca aceasta a fost transmisa consultantului lucrarilor executate in cadrul obiectivului “Reabilitarea zonelor urbane care se confrunta cu deficiente majore ale sistemului de canalizare din municipiul Arad” spre o competenta solutionare.
Compartiment Audiente
|
|
Sus
|
|
Intrebarea nr. 2494 din data: 21-01-2009 pusa de Pascu Serafim Lucian :
· Buna ziua! Numele meu il aveti in formularul de inscriere asa ca trec direct la subiect.
La data de 17.11.2008 am cumparat de la firma Tefi Multiconstruct cu sediul in oras Hateg, str. 22 decembrie nr. 16, jud Hunedoara, CIF RO 8836738, J20/912/1996, reprezentata de Szekely Stefan Cristian, asociat unic si administrator, un apartament de locuit in singurul bloc situat pe strada I.P.Pincio nr. 10-12, mun. Arad.
Mentionez ca este vorba de un apt intr-un bloc de locuinte nou construit.
In timp, am constatat urmatoarele:
1. Blocul nu este bransat definitiv la sursa de energie electrica. Astfel, desi bransamentul indicat este, conform reglementarilor legale in vigoare, obligatia exclusiva a constructorului, acesta refuza sa procedeze la efectuarea lucrarilor necesare pentru a putea fii bransati individual de furnizorul de energie electrica. Intreband la E-nel care este rezolvarea mi s-a raspuns ca blocul nu este bransat de la postul trafo, ca aceasta era obligatia constructorului, ca suma pentru bransarea blocului este de circa 78.000 lei si ca doar dupa realizarea bransamentului de catre constructor se va putea proceda la contorizarea individuala.In acest moment avem doar un contor pentru curent \"de santier\" (de o putere insuficienta!) pe numele constructorului care, cu tupeul proverbial, refuza plata pana si a acesteia! Aceasta situatie a generat, pe drept cuvant, debransarea de 2 ori pana acum a imobilului pana si de la amaratul de curent de santier, datorita refuzului de plata a energiei electrice de catre constructorul-vanzator-investitor, rebransarea fiind facuta tot pe banii locatarilor!!
2. Nu exista nici un loc amenajat pentru aruncarea gunoiului menajer!
Blocul are 16 apartamente, mai mult de jumatate fiind vandute si locuite, astfel incat este un focar de infectie permanent. Cu toate astea, am depus Declaratia pentru salubrizare si am si platit taxele aferente!
3. Nici unul dintre cumparatori nu a primit cartea tehnica a locuintei, asa cum este acesta definita si detaliata in Legea 10 si Legea 50/1995. Astfel, suntem in imposibilitate de a ne contoriza individual la utilitati (gaz si apa, telefon, etc) mai putin energie electrica unde situatia este cea care am prezentat-o. Din aceasta cauza facturile de utilitati sunt expediate toate pe firma Tefi Multiconstruct si daca la gaz metan vine pe nr. de apartament (desi la tarif de persoana juridica!!), apa va trebui platita pausal, desi si acea factura este tot pe numele cnstructorului. Inutil sa mai spun cate neplaceri genereaza aceasta situatie..
Plus ca in lipsa acestei carti tehnice nu cunoastem garantiile constructiei, planul,acesteia, planul instalatiilor, etc, lucru esential pentru un apartament,in primul rand, pt contractarea cu furnizori de utilitati.
Ceea ce este cu adevarat interesant, este faptul ca pentru intreg acest imobil exista Proces-verbal de receptie la finalizarea lucrarilor semnat de toti reprezentantii institutiilor prevazute de lege fara obiectiuni, desi imobilul nici in acest moment nu are utilitatile functionale, fapt ce se poate constata printr-o simpla vizita la imobilul indicat!!!
Mai mult, domnul Szekely Cristian asociat unic si administrator al firmei constructor-investitor-vanzator a fost si presedintele comisiei de receptie, printr-un ciudat si urat mirositor cumul de functii, incompatibile in opinia mea.
Ar mai fii si alte nereguli majore si vicii ascunse descoperite, asa cum este scurgerea apei menajere din apartamente, toate obiectele sanitare din bai fiind legate la acelasi sifon, insa, pentru moment, va rugam ajutati-ne sa ne putem folosii apartamentele ca si locuinte din anul 2009 nu epoca pietrei si cercetati modul in care i s-a acordat \"OK-ul\" firmei constructoare prin semnarea fara obiectii a Procesului-verbal de receptie finala a lucrarilor (in conditiile aratate). De asemenea, va rugam indicati-ne si modalitatea si calea de urmat pentru a putea obliga constructorul la indeplinirea obligatiile care ii revin conform legii si autorizatiei de construire acordate de institutia dvs.
Cu stima,
|
Raspuns din data de 27-01-2009 :
Stimate Domn,
Ca urmare a intrebarii dumneavoastra va comunicam urmatoarele :
Pentru rezolvarea problemelor semnalate, va rugam sa va adresati Inspectiei de Stat in Constructii – Arad si Oficiului pentru Protectia Consumatorului – Arad.
Comapartiment Audiente
|
|
Sus
|
|
Intrebarea nr. 2441 din data: 03-12-2008 pusa de morodan mihaela :
· va rog sa-mi spuneti daca doresc sa ridic o casa ,parter si mansarda,in cartierul functionarilor,la ce distanta de gardul vecinilor(dreapta-stinga) pot construi casa, pentru a ma incadra in limitele legale,si mai o problema-daca pot construi casa cu 4 metri mai in spate fata de frontul stradal,va multumesc
|
Raspuns din data de 17-12-2008 :
Stimate doamna,
Conditiile de construire se inscriu in Regimul Tehnic al unui certificat de urbanism. Pentru date mai exacte, este nevoie de un plan de situatie, in vederea incadrarii imobilului intr-o unitate teritoriala de referinta (cu regulamentul aferent)
|
|
Sus
|
|
Intrebarea nr. 2430 din data: 24-11-2008 pusa de BERENZ CORNELIA :
· Cum este posibil sa sesizez serviciu Urbanism ca pe str CAMPUL LINISTI 5,RUSU PETRU chirias in aceasta cladire,a demolat cladiri,gard,pereti interiori,a zidit pereti exteriori,a modificat in totalitate interiorul si exteriorul cladirii fostei REESAPARI,fara autorizatie,fara proiect,fara certificat urbanism,fara sa plateasca unban la PRIMARIE sau INSP.CONSTRUCTII,si d-ni de la departamentul responsabili cu aceste nereguli DORM,!!
|
Raspuns din data de 05-12-2008 :
Stimata Doamna,
Ca urmare a intrebarii dumneavoastra va comunicam urmatoarele :
In urma verificarii situatiei pe teren , in ziua de 28 noiembrie 2008, la imobilul din municipiul Arad, strada Campul Linistii, nr. 5, s-a constatat demolarea imprejmuirii de la frontul stradal si a unei anexe, construirea unei imprejmuiri noi (aprox. 65 m lungime), executarea unor modificari in interiorul halei si a birourilor existente, inlocuirea partiala a instalatiei electrice, cu modificarea unor trasee, izolarea halei cu polistiren expandat (pe exterior), precum si executarea de finisaje exterioare, cu modificarea culorii initiale a cladirii.
Va aducem la cunostinta ca lucrarile au fost executate de S.C. SIRENA IMPORT – EXPORT S.R.L Arad, fara autorizatie de construire, contrar prevederilor Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare, motiv pentru care sus-numita a fost sanctionata cu 3.000 de lei amenda contraventionala (Proces verbal de constatare si sanctionare a contraventiilor nr. 0000705 din 28 noiembrie 2008, incheiat de Primaria Municipiului Arad).
Compartiment Audiente
|
|
Sus
|
|
Intrebarea nr. 2408 din data: 04-11-2008 pusa de INCZE IDA :
· La subsolul blocurilor se poate construi beciuri
UN locatar cate beciuri poate sa aiba
|
Raspuns din data de 07-11-2008 :
Stimata doamna, va recomandam sa va adresati Primariei Municipiului Brasov.
|
|
Sus
|
|
|
|
© 2009, ALIAS Com & Primăria Arad, All Rights Reserved